Isoler et encore isoler

Une maison performante et confortable, été comme hiver, passe par une très bonne isolation. L'isolation est le point à traiter en premier. Aucun compromis ne doit être fait. 

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Ventilation Mécanique Controlé (VMC) Simple ou Double Flux

Quand on parle de "Maison Passive", on parle de VMC double flux car c’est un système performant qui permet de renouveler en permanence, à débit contrôlé, l’air dans le bâtiment et d’apporter en appoint la chaleur nécessaire les jours les plus froids sans soleil.

Aujourd'hui, elle représente un frein au développement du concept passif, car elle induit un certain coût financier et elle ferait du bruit.

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Pont thermique

L'importance du pont thermique lorsque l'on construit un bâtiment performant.

Précarité énergétique

Construire des logements suivants les critères des maisons passives est l'assurance d'avoir des bâtiments confortables et économes pendant de très nombreuses années. Il ne sera pas nécessaire de parler de rénovation énergétique dans 20, 30 ou 40 ans, contrairement aux bâtiments qui ont été construits ces dernières années.

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Les Bailleurs Sociaux et le Passif

Une question : pourquoi les bailleurs sociaux ne construisent pas plus au standard "passif" ? Quels sont les freins ?
Construire "passif", c'est :
  - moins de charges et donc moins d'impayés
  - pas de chauffage donc pas de maintenance et une diminution des coûts à l'usage
  - une construction performante et économe pour longtemps
  - une grande satisfaction des locataires

Certains bailleurs se sont lancés dans la construction passive mais ils restent peu nombreux malgré un retour d'expérience très satisfaisant.

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